Mojini online land survey : ಜಮೀನು ಸರ್ವೇ ಮಾಡಿಸಬೇಕೇ? ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು
ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಬಹಳ ಮಹತ್ವವಿದೆ. ಜಮೀನಿನ ನಿಖರ ಗಡಿ, ಅಳತೆ, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಹಿಸ್ಸಾ, ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಜಮೀನುಗಳ ವಿವರ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ.
ಹಿಂದೆ ಜಮೀನು ಸರ್ವೇಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ತೆರಳಿ ಅರ್ಜಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ, ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ ಇಲಾಖೆಯ ಹಲವು ಸೇವೆಗಳನ್ನು Mojini ಎಂಬ ಆನ್ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
Mojini ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಉದ್ದೇಶವೇ ಸರ್ವೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು, ಸರ್ವೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವುದು, ಶುಲ್ಕದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಗಳ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ 11E, ಅಲಿಯನೇಷನ್, ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಮತ್ತು ಫೋಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಗಳು ಸೇರಿವೆ.
ಹೀಗಾಗಿ ಜಮೀನು ಸರ್ವೇ ಮಾಡಿಸಬೇಕಾದವರು ಮೊದಲು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ತಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.
Mojini ಎಂದರೇನು?
Mojini ಕರ್ನಾಟಕದ ಸರ್ವೇ, ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ ಇಲಾಖೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆನ್ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಸರ್ವೇ ಇಲಾಖೆಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, Mojini ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು 2007ರಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರೀ-ಮ್ಯೂಟೇಷನ್ ಸ್ಕೆಚ್ ಮತ್ತು ಅಲಿಯನೇಷನ್ ಸ್ಕೆಚ್ನಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಇದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ತರಲಾಗಿತ್ತು. ನಂತರದ ಆವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಮತ್ತು ಫೋಡಿ ಸ್ಕೆಚ್ನಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನೂ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು.
Mojini ಮೂಲಕ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಇಲಾಖೆಯ ಸರ್ವೇ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅದೇ ರೀತಿ ಈಗಾಗಲೇ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕೆಲವು ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ನೋಡಲು ಅಥವಾ ಪಡೆಯಲು ಕೂಡ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇದೆ.
ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ಸರ್ವೇ ಮಾಡಿಸಬೇಕು?
ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಅಥವಾ ಅಳತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಬೇಕಾದಾಗ ಸರ್ವೇ ಮಾಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯ ಬರಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ:
- ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ
- ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಗಡಿ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಗೊಂದಲವಿದ್ದಾಗ
- ಜಮೀನನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾದಾಗ
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬೇಕಾದಾಗ
- ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡುವಾಗ
- ಹಿಸ್ಸಾ ಅಥವಾ ಉಪವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆ ಬೇಕಾದಾಗ
- 11E ಸ್ಕೆಚ್ ಅಥವಾ ಫೋಡಿ ಸ್ಕೆಚ್ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ
- ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಗುರುತಿಸಬೇಕಾದಾಗ
ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸ್ಕೆಚ್ ಅಥವಾ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮೊದಲು ಗುರುತಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ.
11E ಸ್ಕೆಚ್ ಎಂದರೇನು?
11E ಸ್ಕೆಚ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರೀ-ಮ್ಯೂಟೇಷನ್ ಸ್ಕೆಚ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜಮೀನಿನ ಬದಲು ಅದರ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾರಾಟ, ಹಂಚಿಕೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಕ್ಕು ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ಕೆಚ್ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಭಾಗದ ಜಮೀನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಪ್ರೀ-ಮ್ಯೂಟೇಷನ್ ಸ್ಕೆಚ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು 2006ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರಿ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ವಿವರಿಸುತ್ತವೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ 11E ಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆ ಬೇಕೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಫೋಡಿ ಸ್ಕೆಚ್ ಎಂದರೇನು?
ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನೊಳಗೆ ಹಲವಾರು ಹಿಸ್ಸಾಗಳು ಅಥವಾ ಉಪವಿಭಾಗಗಳು ಇದ್ದಾಗ ಅವುಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಗಡಿ ಮತ್ತು ವಿವರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಫೋಡಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಜನ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಭಾಗವನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉಪವಿಭಾಗ ಮತ್ತು ಫೋಡಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಪ್ರಮುಖವಾಗಬಹುದು.
ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಪೋಡಿ ಅಥವಾ ಫೋಡಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಎಂದರೇನು?
ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಅಥವಾ ಸೀಮೆಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು.
ಜಮೀನಿನ ಸುತ್ತಲಿನ ಮಾಲೀಕರ ಜಮೀನುಗಳೊಂದಿಗೆ ಗಡಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡುವುದು, ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ನೆಲದ ವಾಸ್ತವಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಂತಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯಬಹುದು.
ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಗಡಿ ಸಮಸ್ಯೆಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಅರ್ಜಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಯಾವ ಸೇವೆ ಸೂಕ್ತ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲಾಖೆಯ ಸೇವಾ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯ.
ಮೊಬೈಲ್ನಿಂದ Mojini ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಜಮೀನು ಸರ್ವೇಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಂತ 1: ಅಧಿಕೃತ Mojini ಪೋರ್ಟಲ್ ತೆರೆಯಿರಿ
ಮೊಬೈಲ್ ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ನಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ಅಧಿಕೃತ Mojini ಸೇವಾ ಪೋರ್ಟಲ್ ತೆರೆಯಿರಿ.
ವೆಬ್ಸೈಟ್ನ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಟೈಪ್ ಮಾಡುವಾಗ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಿ. Googleನಲ್ಲಿ ಕಾಣುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು Mojini ಹೆಸರಿನ ವೆಬ್ಸೈಟ್ವೂ ಸರ್ಕಾರಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಆಗಿರಬೇಕೆಂದಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಿಂದಲೇ ಸೇವೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ.
ಹಂತ 2: ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ ಲಾಗಿನ್
ಸೇವೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನಾಗರಿಕರ ಲಾಗಿನ್ ಅಥವಾ ಮೊಬೈಲ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇರಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ, OTP ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಹಂತ 3: ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ನಿಮಗೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸರ್ವೇ ಅಥವಾ ಸ್ಕೆಚ್ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ:
- 11E / Pre-mutation Sketch
- Phodi Sketch
- Hadbust
- Alienation Sketch
- ಇತರ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಗಳು
ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಬೇಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಹಂತ 4: ಜಮೀನಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಳಗಿನ ವಿವರಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು:
- ಜಿಲ್ಲೆ
- ತಾಲೂಕು
- ಹೋಬಳಿ
- ಗ್ರಾಮ
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ Surnoc
- ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್
- ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ
- ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಿವರಗಳು
ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ.
ಒಂದು ಅಂಕೆ ತಪ್ಪಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿದರೂ ಬೇರೆ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾದ ವಿವರ ಎದುರಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವುದರಿಂದ ವಿಶೇಷ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಅಗತ್ಯ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು?
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು:
- ಆಧಾರ್ ಅಥವಾ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆ
- ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ
- RTC / ಪಹಣಿ ವಿವರ
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್
- ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್
- ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆ
- ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ
- ಹಳೆಯ ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್, ಇದ್ದರೆ
- ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು
ಮುಖ್ಯವಾಗಿ RTCಯಲ್ಲಿರುವ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಹಿಸ್ಸಾ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ನಂತರ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು. Mojini ಮೂಲಕ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕೆಲವು ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ 11E, ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಸ್ಕೆಚ್, ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಮತ್ತು ತತ್ಕಾಲ್ ಪೋಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಯ ಶುಲ್ಕ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಗೆ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸುವ ಅಧಿಕೃತ ಶುಲ್ಕವನ್ನೇ ಪಾವತಿಸಿ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಯಾರಿಗಾದರೂ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ನೀಡಬೇಕೆಂಬ ನಿಯಮ ಇಲ್ಲ. ಅಧಿಕೃತ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿಯೇ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇಲಾಖೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಸರ್ವೇ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಜಮೀನಿನ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು.
ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ಅಳತೆ, ಗಡಿ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೂ ಇರಬಹುದು.
ಇದರಿಂದ ಗಡಿ ಅಥವಾ ಅಳತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲು ಅವಕಾಶ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಸರ್ವೇ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಜಮೀನಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ?
ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ವೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವೇಳೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ವಿವರಗಳನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಜಮೀನಿನ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ:
- ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಪರಿಶೀಲನೆ
- ಅಳತೆ
- ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನುಗಳ ಗಡಿ ಪರಿಶೀಲನೆ
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ ಪರಿಶೀಲನೆ
- ಹಳೆಯ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ
- ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸ್ಕೆಚ್ ತಯಾರಿಕೆ
ಮುಂತಾದ ಕಾರ್ಯಗಳು ನಡೆಯಬಹುದು.
ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಷಯ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಎನ್ನುವುದು ಕೇವಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲ. ಇಲಾಖೆಯ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು, ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಸರ್ವೇ ಆದ ತಕ್ಷಣವೇ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಇದು ಎಲ್ಲ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ನೀಡಿದ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ಆದ ಒಂದು ವಾರದೊಳಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು 20 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಖಚಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ಗಡುವು ಎಂದು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದು ಸರಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ 11E ಅಥವಾ ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ನಂತಹ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ Sakala ಸೇವಾ ಸಮಯಾವಧಿ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ 45 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. RTC ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಸಮಯವೂ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ Application Number ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ದೊರೆಯುವ Application Number ಅಥವಾ ಅರ್ಜಿ ಉಲ್ಲೇಖ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅದರ ಸ್ಕ್ರೀನ್ಶಾಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅರ್ಜಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು:
- ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಸೇವ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ
- WhatsAppಗೆ ನಿಮ್ಮದೇ ನಂಬರ್ಗೆ ಕಳುಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
- Notesನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ
- ರಸೀದಿಯ PDF ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ಮುಂದೆ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಈ ವಿವರಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
Mojiniಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಲಭ್ಯವಾಗಬಹುದು?
Mojini ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಹಲವು ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ.
ಅವುಗಳಲ್ಲಿ:
1. Tippan
Tippan ಒಂದು ಮೂಲ ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಆಗಿದ್ದು, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಅಳತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ Tippanನಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಳತೆ ವಿವರಗಳು ಇರುತ್ತವೆ.
2. Akarband
Akarbandನಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ವರ್ಗೀಕರಣ ಮತ್ತು assessmentಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಗಳಿರಬಹುದು.
3. 11E Sketch
ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಅಥವಾ ಉಪವಿಭಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ 11E ಸ್ಕೆಚ್ ಮುಖ್ಯವಾಗಬಹುದು.
4. Phodi Sketch
ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಉಪವಿಭಾಗ ಅಥವಾ ಹಿಸ್ಸಾ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸ್ಕೆಚ್.
5. Village Map / Atlas
ಗ್ರಾಮದ ಹಲವು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ಗಳ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಗಡಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು.
ಜಮೀನು ಸರ್ವೇ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
ಸರ್ವೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
RTCಯಲ್ಲಿನ ವಿವರ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
RTCಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಹಿಸ್ಸಾ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ನೋಡಿ.
ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ನೋಡಿ
ಉದಾಹರಣೆಗೆ 125/2 ಮತ್ತು 125/3 ಎಂಬ ಎರಡು ಹಿಸ್ಸಾಗಳಿದ್ದರೆ ತಪ್ಪಾದ ಹಿಸ್ಸಾವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡದಂತೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಿ.
ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಹೆಸರು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
RTC, ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಅಥವಾ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೆ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ
ಸರ್ವೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನುಗಳ ಗಡಿ ಕೂಡ ಪ್ರಮುಖವಾಗಬಹುದು.
ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಮತ್ತು RTC ಒಂದೇ ಅಲ್ಲ
ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರು RTC ಮತ್ತು ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಎರಡೂ ಒಂದೇ ದಾಖಲೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಅವುಗಳ ಉದ್ದೇಶ ವಿಭಿನ್ನ.
RTCಯಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಬೆಳೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಂದಾಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಗಳು ಇರಬಹುದು.
ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಜಮೀನಿನ ಸ್ಥಳ, ಅಳತೆ, ಗಡಿ ಮತ್ತು ಉಪವಿಭಾಗದಂತಹ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ವೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಜಮೀನು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಕೇವಲ ಒಂದು ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಡಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಯಿಂದ ಏನು ಪ್ರಯೋಜನ?
Mojini ರೀತಿಯ ಆನ್ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಹಲವು ಅನುಕೂಲಗಳಿವೆ.
ಮೊದಲನೆಯದು, ಕಚೇರಿ ಭೇಟಿಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತಕ್ಕೂ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಎರಡನೆಯದು, ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮಾಹಿತಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ಮೂರನೆಯದು, ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಾಲ್ಕನೆಯದು, ಸರ್ವೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ನೋಡಲು ಅಥವಾ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದರಿಂದ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯಾಣದ ವೆಚ್ಚ ಉಳಿಸುವ ಅವಕಾಶ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ ಕೊಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿ ಯಾರಾದರೂ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ ಕೇಳಿದರೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದಿರಿ.
ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ:
- Payment receipt
- Application number
- Transaction ID
- SMS
- Email confirmation
ಇದ್ದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಇವು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಅರ್ಜಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಮೊದಲು Application Status ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಅರ್ಜಿಯು ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ, ಸರ್ವೇ ನಿಗದಿಯಾಗಿದೆಯೇ, ಯಾವುದಾದರೂ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇದೆಯೇ ಅಥವಾ ದಾಖಲೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ತಾಲ್ಲೂಕು ಮಟ್ಟದ ಸರ್ವೇ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ Sakala ಸೇವಾ ಗಡುವು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವೂ ಇರಬಹುದು.
ಜಮೀನು ಸರ್ವೇ ಮಾಡಿಸುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಗುವ ತಪ್ಪುಗಳು
ಜಮೀನು ಸರ್ವೇಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಕೆಲವರು ಮಾಡುವ ತಪ್ಪುಗಳು ಮುಂದೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
ತಪ್ಪು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸುವುದು: ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಗಂಭೀರ ತಪ್ಪು.
ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸದಿರುವುದು: ಒಂದೇ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನಡಿ ಹಲವು ಹಿಸ್ಸಾಗಳಿದ್ದರೆ ಸರಿಯಾದ ಹಿಸ್ಸಾವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
RTC ಪರಿಶೀಲಿಸದೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು: ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಅರ್ಜಿ ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು.
ಪಾವತಿ ರಸೀದಿ ಉಳಿಸದಿರುವುದು: ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಯಾದರೆ ಪಾವತಿ ವಿವರ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಅರ್ಜಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು: Application Status ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಣ ಪಾವತಿಸುವುದು: ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನ್ನೇ ಬಳಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ.
ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಏನು ಗಮನಿಸಬೇಕು?
ನೀವು ಹೊಸ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಮಾರಾಟಗಾರ ತೋರಿಸುವ ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣುವ ಗಡಿ ಒಂದೇ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಹಿಸ್ಸಾ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಗಡಿ ವಿವರಗಳನ್ನು RTC ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಿತ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ.
ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ವಿವಾದವಿದ್ದರೆ ಕೇವಲ ಆನ್ಲೈನ್ ಸ್ಕೆಚ್ ನೋಡಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಅರ್ಹ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಮೊಬೈಲ್ನಿಂದಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಜನರಿಗೆ ಏಕೆ ಉಪಯುಕ್ತ?
ಇಂದಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಹಲವು ಸೇವೆಗಳು ಆನ್ಲೈನ್ಗೆ ಬರುತ್ತಿವೆ.
ಜಮೀನು ದಾಖಲೆಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮತ್ತು ಮಹತ್ವದ ವಿಷಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.
Mojini ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಸರ್ವೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು, ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡುವಂತಹ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಇದರಿಂದ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಅವಕಾಶ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಕೊನೆಯ ಮಾತು
ಜಮೀನು ಸರ್ವೇ ಮಾಡಿಸಬೇಕಾದರೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದೇ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ. ಕರ್ನಾಟಕದ Mojini ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಕಾಶ ಇದೆ.
11E ಸ್ಕೆಚ್, ಫೋಡಿ, ಹದ್ದುಬಸ್ತ್, ಅಲಿಯನೇಷನ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೇವೆಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ನಂತರ RTC, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಹಿಸ್ಸಾ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸುವ ಅಧಿಕೃತ ಶುಲ್ಕವನ್ನೇ ಪಾವತಿಸಿ. Payment receipt ಮತ್ತು Application Number ಅನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಸರ್ವೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿರಿ. ಸರ್ವೇ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, “ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಒಂದು ವಾರದಲ್ಲೇ ಸರ್ವೇ, 20 ದಿನದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ” ಎಂಬುದನ್ನು ಎಲ್ಲ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೂ ಖಚಿತ ಗಡುವು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಡಿ. ಸರ್ವೇ ಸೇವೆಯ ವಿಧ, ದಾಖಲೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, RTCಯಲ್ಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಕೆಲಸದ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾರಣಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಮಯ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರಿ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಕೆಲವು 11E ಅಥವಾ ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ 45 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯ ಹಿಡಿಯಬಹುದು.
ಹೀಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿಯೇ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ Mojini ಪೋರ್ಟಲ್ ಇಲ್ಲಿದೆ: